邢台市夫妻共同使用公积金贷款问答

　　（一）问题：夫妻双方购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，正常缴存住房公积金双职工最高贷款额度有多少？

　　回答：夫妻双方购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为夫妻各自的贷款额度之和，贷款最高额度不得超过60万元。

　　2023年7月1日起执行，养育二孩及以上子女的家庭，在符合还贷能力要求的前提下：

　　①“二孩”家庭最高贷款额度上浮10万元，即双方缴存职工家庭最高贷款额度提高至70万元。

　　②“三孩”家庭最高贷款额度上浮20万元，即双方缴存职工家庭最高贷款额度提高至80万元。

　　*离异家庭子女数按抚养权归属计算；离异后再婚家庭，根据夫妻双方各自拥有抚养权的子女数和共同生育的子女数合并计算。

　　（二）问题：夫妻双方购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，如使用住房公积金账户还贷扣款，扣款顺序是怎样的？

　　回答：主借款人及配偶均签订住房公积金冲还贷协议：先扣主借款人账户余额，如主借款人账户余额少于当月还款额，再扣其配偶公积金账户中相应差额冲还当月应还款金额。

　　*如双方公积金账户合计余额低于应还款金额时，不扣公积金，从主借款人银行卡中足额扣款。

　　（三）问题：夫妻双方购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，现在主借款人的住房公积金已可以足额偿还每月的还款额，另一方能否使用住房公积金余额提前还款？

　　回答：可以。借款人及其配偶公积金账户余额高于其剩余贷款本息时，借款人可以申请使用住房公积金账户余额结清贷款。

　　*提前还款需本人未签订按月冲还贷协议或签订已取消。借款人在还款日期前五天不允许做提前还款登记申请。

　（四）问题：婚前申请了住房公积金贷款买房，以按月还贷提取方式还款，结婚后，配偶可以使用住房公积金共同偿还贷款吗？

　　回答:可以。婚后增加配偶签订住房公积金冲还贷协议，需先增加为共同还款人后再办理；添加共同还款人，需夫妻双方带身份证、结婚证办理。